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借錢真的不是難事

只是要用對方法 三招解決貸款問題

 

第一招

切記不要因著急而亂借錢 !

當你遇到生病. 意外.  投資失利...等等急需用錢的情況 

會因急迫而欠缺考慮.不得不妥協. 

被迫接受很多不合理的還款條件. 成為銀行待宰的肥羊

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第二招

千萬不要自己比較利息 !

多次多家送件會被銀行 ''''''''徵聯 ''''''''.  信用會扣分再扣分 !

要找" 專業貸款顧問 "大數據分析一次到位

找到低利息. 低月付的方案才是硬道理 !

還在只跟一家銀行比較 ? 當冤大頭都還不知道 !!

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第三招

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但專家在哪呢 ? 最好是免費諮詢才是王道 !

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中國時報【萬于甄╱台南報導】

後壁區二嫂烘焙屋成員近日開始忙進忙出製作愛心饅頭、銅鑼燒義賣,所得將捐贈給北台南家扶中心獎助學金。二嫂烘焙屋的饅頭因使用太陽讓麵粉自然發酵,口感Q彈,一直受到社區居民青睞,得知買饅頭又能作公益,讓不少民眾開始揪團訂購。

二嫂烘焙屋2005年由張金蕊、殷素蘭、黃素珍、張麗雲4位好友共同成立,因4人的丈夫都排行老二,取名「二嫂」。11年來僅在年節或活動時,義賣愛心饅頭捐贈,至今已製作超過10萬顆饅頭。日前得知北台南家扶中心今年要發放的獎助學金仍有百萬元缺口,讓二嫂烘焙屋決定幫忙助陣。

除了愛心饅頭外,黃素珍的丈夫王振寬也研發低卡路里的冰鎮銅鑼燒,為呈現完美的銅鑼燒,只要表皮煎壞就會重新製作。他說,銅鑼燒製作過程雖費時費工,但只要能幫助弱勢家庭,就會做得很開心。

二嫂烘焙屋的饅頭因口感Q彈,受到不少社區居民喜愛,其秘訣來自成員殷素蘭的父親殷總吉,他利用太陽光和熱讓麵粉自然發酵,讓饅頭「曬過太陽」,有別其他饅頭的製作方式,義賣價1顆才10元

北台南家扶中心主任莊淑惠表示,目前愛心饅頭已賣出3000份,而銅鑼燒也有650份,二嫂烘焙屋12月4日會在《友愛社區.希望無窮》園遊會擺攤,當天所得款項將全數捐贈給家扶作為弱勢孩童獎助學金,歡迎民眾踴躍參與,也盼社會各界善心人士慷慨解囊。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

-----------------------------------------------------------------中壢合法借錢 心得--------------------------------------------------------------------------------------------------------

家中需裝修或營建業者施工要注意,台北市今天宣布,明年一月起,假日晚間使用動力機械妨礙安寧行為管制時段,提前至晚間六時,民眾若噪音擾鄰情形,可1999熱線告發。

台北市環保局表示,已研擬完成加嚴營建及裝修工程「假日晚間」使用動力機械致妨礙安寧行為管制時段,由現行晚間十時至翌日上午八時,提前至晚上六時至翌日上午八時。

新規定將提報行政院環保署核定後公布施行,預計明年一月一日起生效,違反者可依情節輕重處新台幣三千元以上三萬元以下罰鍰。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

臺灣中小企業銀行房屋增貸整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【鍾寧╱綜合報導】

中國「十一」長假期間不少民眾選擇出國旅遊,今年出境旅遊人數近600萬,創歷史新高,其中,韓國、泰國、日本為最熱門的旅遊目的地,赴日旅遊人數也同樣創新高,只是已從過去的「爆買」轉為體驗式旅遊。

中國旅遊研究院和攜程網所做的報告顯示,今年「十一」長假預計有5.89億人次出遊,較去年「十一」增長12%;旅遊收入達4,781.8億元人民幣,年增長13.5%,其中有589萬人選擇出境旅遊。

考量距離較近,亞洲國家仍是陸客出境旅遊首選,從出境旅遊目的地排名來看,去年排在第1的日本因日幣升值,今年退居第3,今年前兩名分別是韓國和泰國。

中國國家旅遊局駐日代表處表示,今年赴日中國遊客仍高速增長,截至8月份,赴日陸客已達450萬人次,預計全年上看700萬人次。過去陸客到日本從眼藥水買到馬桶蓋,但受到日圓升值影響,今年消費日趨理性,平均消費額出現下降,現在的旅遊方式已轉為體驗為主。

2015年中國赴日遊客人均旅行支出近28.4萬日圓,購物支出就超過一半,不過今年上半年,中國遊客人均購物支出已降至12.4萬日圓。

另外,韓國官方公布數據顯示,今年前8個月造訪韓國的外國遊客1,148萬人次,其中,中國遊客占比接近一半,為561萬人次,年增長36.1%。今年「十一」期間訪韓的中國遊客預計在22萬~24萬人之間,高於去年同期的20萬人次。

韓國旅遊發展局表示,去年赴韓的中國遊客平均每人消費約250萬韓元(約7萬台幣)。泰國旅遊部門則預測,中國遊客10月1日到9日期間將在渣打銀行貸款率利試算表泰國消費78億泰銖(約合71億台幣),年增長39%。

各國已在「十一」到來以前準備好搶攻陸客市場,日本將退稅商品範圍從家電產品、服裝,擴大至食品、藥妝品等領域,人均退稅額度也提高到50萬日圓。

京都市今年6月也與中國最大的門戶網站百度合作,中國遊客可從百度地圖了解京都市的旅遊設施和店鋪;日本航空也製作了「哆啦A夢機」來迎接陸客;韓國則將「十一」設計為「中國遊客歡迎周」,藉由大折扣來搶攻「十一」商機。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社台北12日電)「讓生活更美好——海峽兩岸暨香港、澳門互聯網+青年創客大賽」日前在北京舉行,評審從33件入圍作品選出10件獲勝作品,包括智慧無線充電、聲聯網、情感計算器等,作品創意十足。 中國經濟網報導,主辦單位收到來自兩岸及海外的參賽作品共計100多件,透過線上評審選出創新技術及創新應用兩大類作品共計33件進入決選,最終獲勝的10件作品代表人將赴烏鎮,參加第三屆世界互聯網大會青年創客大賽分論壇並領獎。 中國經濟網總裁王旭東表示,在政策支持下,「互聯網+」創業企業快速成長,創客大賽為推動海峽兩岸及港澳青年創客享受科技與創新帶來的成果,創造良好條件,為四地青年學習、就業、創業、交流提供機遇。 經過分組討論,最終,「彩雲天氣APP——天有可測風雲」、「智能無線充電聚資營銷系統」等10件作品獲得了2016年度最佳互聯網+青年創客大獎。1051112

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

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動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

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故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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記者林雪娟/台南報導台南大學教育系和東區勝利國小大手攜小手,共同建置「勝利創客基地」,將目前最新的美國K—6(幼兒園至小學)工程教育專業知識,導入小學教育現場,希望培養小學生成為問解解決導向的小小工程師。曾擔任《國際工程教育期刊》客座主編的教育系教授周保男表示,美國是全世界工程教育發展最完善國家,在美國小學科學教育課綱中,分軌成工程和科學教育,訓練學生科學原理和數學理論,並使用科技工具,設計與發展出獨具風格的工程作品。周保男指出,在創作過程中,小學生能藉由紮實的工程訓練,訓練出如工程師般的問題解決及系統化思考能力。有別於一般市面上的創客教育,在勝利創客基地課程設計上,主要融入小學自然與生活科技及數學課本中已學概念,配合新興科技工具運作,創作個人工程作品。該計畫為三年,小學生擔任小小電機工程師,操作與設計自己專屬的 ?Mbot機器人;第二年為小小資訊工程師,使用智慧型手機製作與行動學習相關 ?App;第三年則是小小機械工程師,運用3D列印技術,將空間幾何與機械力學概念輸出。勝利國小校長佘豐賜表示,勝利目前為資訊融入教學的典範學校,在數位學習、行動學習及 ?Scratch程式設計學習,已有不錯基礎,此次引進美國的小學工程教育觀念,讓勝利突破現有科學教育框架,發展在地化專屬的創客課程。





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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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中國「十一」長假期間不少民眾選擇出國旅遊,今年出境旅遊人數近600萬,創歷史新高,其中,韓國、泰國、日本為最熱門的旅遊目的地,赴日旅遊人數也同樣創新高,只是已從過去的「爆買」轉為體驗式旅遊。

中國旅遊研究院和攜程網所做的報告顯示,今年「十一」長假預計有5.89億人次出遊,較去年「十一」增長12%;旅遊收入達4,781.8億元人民幣,年增長13.5%,其中有589萬人選擇出境旅遊。

考量距離較近,亞洲國家仍是陸客出境旅遊首選,從出境旅遊目的地排名來看,去年排在第1的日本因日幣升值,今年退居第3,今年前兩名分別是韓國和泰國。

中國國家旅遊局駐日代表處表示,今年赴日中國遊客仍高速增長,截至8月份,赴日陸客已達450萬人次,預計全年上看700萬貸款銀行人次。過去陸客到日本從眼藥水買到馬桶蓋,但受到日圓升值影響,今年消費日趨理性,平均消費額出現下降,現在的旅遊方式已轉為體驗為主。

2015年中國赴日遊客人均旅行支出近28.4萬日圓,購物支出就超過一半,不過今年上半年,中國遊客人均購物支出已降至12.4萬日圓。

另外,韓國官方公布數據顯示,今年前8個月造訪韓國的外國遊客1,148萬人次,其中,中國遊客占比接近一半,為561萬人次,年增長36.1%。今年「十一」期間訪韓的中國遊客預計在22萬~24萬人之間,高於去年同期的20萬人次。

韓國旅遊發展局表示,去年赴韓的中國遊客平均每人消費約250萬韓元(約7萬台幣)。泰國旅遊部門則預測,中國遊客10月1日到9日期間將在泰國消費78億泰銖(約合71億台幣),年增長39%。

各國已在「十一」到來以前準備好搶攻陸客市場,日本將退稅商品範圍從家電產品、服裝,擴大至食品、藥妝品等領域,人均退稅額度也提高到50萬日圓。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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記者林雪娟/台南報導台南大學教育系和東區勝利國小大手攜小手,共同建置「勝利創客基地」,將目前最新的美國K—6(幼兒園至小學)工程教育專業知識,導入小學教育現場,希望培養小學生成為問解解決導向的小小工程師。曾擔任《國際工程教育期刊》客座主編的教育系教授周保男表示,美國是全世界工程教育發展最完善國家,在美國小學科學教育課綱中,分軌成工程和科學教育,訓練學生科學原理和數學理論,並使用科技工具,設計與發展出獨具風格的工程作品。周保男指出,在創作過程中,小學生能藉由紮實的工程訓練,訓練出如工程師般的問題解決及系統化思考能力。有別於一般市面上的創客教育,在勝利創客基地課程設計上,主要融入小學自然與生活科技及數學課本中已學概念,配合新興科技工具運作,創作個人工程作品。該計畫為三年,小學生擔任小小電機工程師,操作與設計自己專屬的 ?Mbot機器人;第二年為小小資訊工程師,使用智慧型手機製作與行動學習相關 ?App;第三年則是小小機械工程師,運用3D列印技術,將空間幾何與機械力學概念輸出。勝利國小校長佘豐賜表示,勝利目前為資訊融入教學的典範學校,在數位學習、行動學習及 ?Scratch程式設計學習,已有不錯基礎,此次引進美國的小學工程教育觀念,讓勝利突破現有科學教育框架,發展在地化專屬的創客課程。



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【倪浩倫╱台北報導】

國內教師健康拉警報!衛福部國健署昨公布調查,顯示全台有1╱3的教師體重過重、甚至達到肥胖,且有1╱4的教師腰圍過大。多坐、少動的工作形態,加上每日攝取的蔬果量不足,是教師肥胖率高的主因。

教師節前夕,不少學生會送上卡片表達感謝,而祝福詞「身體健康」確實是不少老師所需要的。

根據國健署健康訪問調查發現,我國教師過重及肥胖比率達33.5%,也就是身體質量指數BMI大於等於24;而和「體態」及「健康」息息相關的腰圍,也有22.5%教師超標,亦即為男生超過90公分、女生超過80公分。

榮新診所副院長潘俊伸表示,腰圍超標是代謝症候群的重要警訊之一,若再合併三酸甘油脂過高、高密度膽固醇過低等情形,極可能代表內臟脂肪過胖,出現像是脂肪肝、心包油等症狀,若不即時改善飲食和生活形態,肝臟、心臟的功能可能因此受到影響。

國健署社區健康組組長林莉如指出,老師除了上課,備課、改作業或考卷等,都以坐著居多,加上長時間待在室內、戶外運動時間少,容易因此變成代謝症候群;應依照世界衛生組織WHO建議、每周進行150分鐘以上的中度身體活動,像是快走、跳舞等能讓心跳加快的活動,在甩去脂肪之餘,還能使腦部產生令人愉快、紓壓的腦內啡。

林莉如說,根據統計,高達57.2%的教師、未天天攝取5蔬果,有些人繁忙之餘,會以高油、高糖的甜點墊墊胃,長久下來造成肥胖,建議以水果或低熱量的輕食取代。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

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關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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中國時報【萬于甄╱台南報導】

後壁區二嫂烘焙屋成員近日開始忙進忙出製作愛心饅頭、銅鑼燒義賣,所得將捐贈給北台南家扶中心獎助學金。二嫂烘焙屋的饅頭因使用太陽讓麵粉自然發酵,口感Q彈,一直受到社區居民青睞,得知買饅頭又能作公益,讓不少民眾開始揪團訂購。

二嫂烘焙屋2005年由張金蕊、殷素蘭、黃素珍、張麗雲4位好友共同成立,因4人的丈夫都排行老二,取名「二嫂」。11年來僅在年節或活動時,義賣愛心饅頭捐贈,至今已製作超過10萬顆饅頭。日前得知北台南家扶中心今年要發放的獎助學金仍有百萬元缺口,讓二嫂烘焙屋決定幫忙助陣。

除了愛心饅頭外,黃素珍的丈夫王振寬也研發低卡路里的冰鎮銅鑼燒,為呈現完美的銅鑼燒,只要表皮煎壞就會重新製作。他說,銅鑼燒製作過程雖費時費工,但只要能幫助弱勢家庭,就會做得很開心。

二嫂烘焙屋的饅頭因口感Q彈,受到不少社區居民喜愛,其秘訣來自成員殷素蘭的父親殷總吉,他利用太陽光和熱讓麵粉自然發酵,讓饅頭「曬過太陽」,有別其他饅頭的製作方式,義賣價1顆才10元

北台南家扶中心主任莊淑惠表示,目前愛心饅頭已賣出3000份,而銅鑼燒也有650份,二嫂烘焙屋12月4日會在《友愛社區.希望無窮》園遊會擺攤,當天所得款項將全數捐贈給日盛銀行車貸家扶作為弱勢孩童獎助學金,歡迎民眾踴躍參與,也盼社會各界善心人士慷慨解囊。



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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

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依據台灣自來水股份有限公司第十二區管理處表示,因辦理「五股區成泰路三段與新五路二段口四○○mm及六○○mm蝶閥更新工程」,擬於一○五年十月八日二十一時至十月九日十六時止,共計達十九小時停水施工,請民眾預先儲水備用。本次停水期間新北市政府水利局會持續管制,以督促台水公司儘速完工復水。影響範圍如下:停水地區:五股區成泰路三段、四段、新五路一、二、三段、孝義路、西雲路、凌雲路一、二、三段、御史路、御成路、天乙路、洲后路、公園路、芳洲路、芳洲一路、芳洲二路、芳洲三路、芳洲五路、芳洲六路、芳洲七路、芳洲八路、芳洲九路、芳洲十路、成洲一路、成洲二路、成洲五路、成洲六路、成洲八路、新城一路、新城三路、新城五路、新城六路、新城八路。

如有任何供水問題或因重大事故需緊急送水請洽:本次停水設有一處臨時供水站:五股成泰路三段四九三號成洲國小前。免付費專線:一九一○,台水十二區管理處:2996-8961停水消息請上網查詢:www.water.gov.tw。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【鍾寧╱綜合報導】

中國「十一」長假期間不少民眾選擇出國旅遊,今年出境旅遊人數近600萬,創歷史新高,其中,韓國、泰國、日本為最熱門的旅遊目的地,赴日旅遊人數也同樣創新高,只是已從過去的「爆買」轉為體驗式旅遊。

中國旅遊研究院和攜程網所做的報告顯示,今年「十一」長假預計有5.89億人次出遊,較去年「十一」增長12%;旅遊收入達4,781.8億元人民幣,年增長13.5%,其中有589萬人選擇出境旅遊。

考量距離較近,亞洲國家仍是陸客出境旅遊首選,從出境旅遊目的地排名來看,去年排在第1的日本因日幣升值,今年退居第3,今年前兩名分別是韓國和泰國。

中國國家旅遊局駐日代表處表示,今年赴日中國遊客仍高速增長,截至8月份,赴日陸客已達450萬人次,預計全年上看700萬人次。過去陸客到日本從眼藥水買到馬桶蓋,但受到日圓升值影響,今年消費日趨理性,平均消費額出現下降,現在的旅遊方式已轉為體驗為主。

2015年中國赴日遊客人均旅行支出近28.4萬日圓,購物支出就超過一半,不過今年上半年,中國遊客人均購物支出已降至12.4萬日圓。

另外,韓國官方公布數據顯示,今年前8個月造訪韓國的外國遊客1,148萬人次,其中,中國遊客占比接近一半,為561萬人次,年增長36.1%。今年「十一」期間訪韓的中國遊客預計在22萬~24萬人之間,高於去年同期的20萬人次。

韓國旅遊發展局表示,去年赴韓的中國遊客平均每人消費約250萬韓元(約7萬台幣)。泰國旅遊部門則預測,中國遊客10月1日到9日期間將在泰國消費78億泰銖(約合71億台幣),年增長39%。

各國已在「十一」到來以前準備好搶攻陸客市場,日本將退稅商品範圍從家電產品、服裝,擴大至食品、藥妝品等領域,人均退稅額度也提高到50萬日圓。

京都市今年6月也與中國最大的門戶網站百度合作,中國遊客可從百度地圖了解京都市的旅遊設施和店鋪;日本航空也製作了「哆啦A夢機」來迎接陸客;韓國則將「十一」設計為「中國遊客歡迎周」,藉由大折扣來搶攻「十一」商機。

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(中央社台北12日電)「讓生活更美好——海峽兩岸暨香港、澳門互聯網+青年創客大賽」日前在北京舉行,評審從33件入圍作品選出10件獲勝作品,包括智慧無線充電、聲聯網、情感計算器等,作品創意十足。 中國經濟網報導,主辦單位收到來自兩岸及海外的參賽作品共計100多件,透過線上評審選出創新技術及創新應用兩大類作品共計33件進入決選,最終獲勝的10件作品代表人將赴烏鎮,參加第三屆世界互聯網大會青年創客大賽分論壇並領獎。 中國經濟網總裁王旭東表示,在政策支持下,「互聯網+」創業企業快速成長,創客大賽為推動海峽兩岸及港澳青年創客享受科技與創新帶來的成果,創造良好條件,為四地青年學習、就業、創業、交流提供機遇。 經過分組討論,最終,「彩雲天氣APP——天有可測風雲」、「智能無線充電聚資營銷系統」等10件作品獲得了2016年度最佳互聯網+青年創客大獎。1051112

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記者林雪娟/台南報導台南大學教育系和東區勝利國小大手攜小手,共同建置「勝利創客基地」,將目前最新的美國K—6(幼兒園至小學)工程教育專業知識,導入小學教育現場,希望培養小學生成為問解解決導向的小小工程師。曾擔任《國際工程教育期刊》客座主編的教育系教授周保男表示,美國是全世界工程教育發展最完善國家,在美國小學科學教育課綱中,分軌成工程和科學教育,訓練學生科學原理和數學理論,並使用科技工具,設計與發展出獨具風格的工程作品。周保男指出,在創作過程中,小學生能藉由紮實的工程訓練,訓練出如工程師般的問題解決及系統化思考能力。有別於一般市面上的創客教育,在勝利創客基地課程設計上,主要融入小學自然與生活科技及數學課本中已學概念,配合新興科技工具運作,創作個人工程作品。該計畫為三年,小學生擔任小小電機工程師,操作與設計自己專屬的 ?Mbot機器人;第二年為小小資訊工程師,使用智慧型手機製作與行動學習相關 ?App;第三年則是小小機械工程師,運用3D列印技術,將空間幾何與機械力學概念輸出。勝利國小校長佘豐賜表示,勝利目前為資訊融入教學的典範學校,在數位學習、行動學習及 ?Scratch程式設計學習,已有不錯基礎,此次引進美國的小學工程教育觀念,讓勝利突破現有科學教育框架,發展在地化專屬的創客課程。



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家中需裝修或營建業者施工要注意,台北市今天宣布,明年一月起,假日晚間使用動力機械妨礙安寧行為管制時段,提前至晚間六時,民眾若噪音擾鄰情形,可1999熱線告發。

台北市環保局表示,已研擬完成加嚴營建及裝修工程「假日晚間」使用動力機械致妨礙安寧行為管制時段,由現行晚間十時至翌日上午八時,提前至晚上六時至翌日上午八時。

新規定將提報行政院環保署核定後公布施行,預計明年一月一日起生效,違反者可依情節輕重處新台幣三千元以上三萬元以下罰鍰。





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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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工商時報【康彰榮╱綜合報導】

國際知名管理諮詢公司貝恩(Bain & Company)近日公布其首次在中國大陸市場進行的淨推薦值(NPS)調查。結果顯示,外資品牌的NPS雖仍高於大陸本土品牌,但優勢已不顯著,而且華為等大陸本土品牌NPS已超越國外品牌平均水準。

淨推薦值NPS主要研究消費者對品牌的推薦和擁護度。此次貝恩甄選出12大品類做為首次大陸市場品牌淨推薦值的研究對象,涵蓋電信和高科技產品、快速消費品、耐用品、線上和線下零售、金融等領域。

在貝恩此次的調查中,NPS處於領先地位的不乏消費者所熟悉的品牌,例如華為(含榮耀)、蘋果、百威、天貓、招行等。調查結果顯示,各品類中排名前5~7大品牌間的NPS差距情況各不相同。

NPS差距顯著的行業包括智慧手機和航空。其中,並列智慧手機第1的華為榮耀和蘋果,比排名落後的品牌高出44個百分點;航空方面,排名第1的中國國航,比排名落後的品牌NPS高出35個百分點。NPS差距較小的行業包括信用卡和線下零售商,但從某種程度上也暗示這些行業實現產品服務差異化的艱難。

貝恩公司全球合夥人丁傑分析認為,外資品牌的NPS高於大陸本土品牌,但優勢已不顯著。在消費品品類(除汽車)中,國內外品牌平均NPS差距僅為個位數,華為榮耀等品牌的NPS已超越國外品牌平均水準;而在選中的服務品類中,中外品牌的平均NPS水準幾乎毫無差別。

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11月第四個星期四是美國感恩節,照往例,白宮在感恩節前一天舉行火雞赦免儀式。美國總統歐巴馬23日進行任內最後一次火雞特赦。不同於過去的是,今年歐巴馬的兩名女兒瑪麗亞(Malia)和莎夏(Sasha)並未出席,而是由他的姪子陪同。

這項輕鬆的儀式是在白宮玫瑰花園舉行,在愛荷華長大的兩隻火雞「Tater」和「Tot」獲得總統特赦。它們都是18週大、40磅重。而其中「Tot」獲得正式的赦免。

歐巴馬說,在過去七年的赦免火雞儀式,他發表關於火雞的爛笑話讓女兒們很尷尬。「今年,她們的行程衝突。她們無法再忍受我的笑話了。」

白宮在推特上要求人民進行投票,以決定那隻火雞可以獲得赦免,儘管兩隻火雞最後都得以免死。白宮甚至提供了這兩隻火雞的簡歷,以方便選民決定。例如,「Tater」最喜愛的食物是蟲,而「Tot」則是最愛吃馬鈴薯片。

儘管只有其中一隻能被稱為「國家感恩節火雞」(National Thanksgiving Turkey),但白宮表示,這兩隻火雞都將被送往維吉尼亞理工學院暨州立大學的「Gobblers Rest」頤養天年,在那裡,它們將獲得獸醫和學生們的照料。

美國總統何時開始感恩節赦免火雞的傳統,有很多說法。白宮說這個傳統始於總統杜魯門(Harry Truman),因為他是第一個與火雞合照的白宮主人,當時那隻火雞是土耳其1947年送給杜魯門的禮物。

另一個說法是,赦免火雞傳統始於林肯總統,他的兒子塔德(Tad)請求赦免白宮廚師計劃在聖誕節宰食的火雞,林肯總統同意了兒子的請求。

但也有人說,甘迺迪總統(John F. Kennedy)1963年11月首次赦免火雞。到1989年老布希總統時代,赦免儀式才成為白宮一年一度的表演。



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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者田裕斌台北12日電)樺漢科技董事會決議,透過子公司Ennoconn及樺成國際投資取得德國上市公司S&T約29.4%股權,並由S&T取得德國Kontron的29%股權。 樺漢表示,取得S&T股權斥資1.528億歐元(約合新台幣53.48億元),將成為S&T最大股東。 S&T是歐洲資訊系統軟硬體整合服務提供者,去年營收約4.7億歐元(約合新台幣164.5億元),產品服務應用領域包括醫療、通訊、大數據、自動化、智能電網及能源優化。 Kontron是嵌入式運算平台技術先驅,去年營收近4.7億歐元,未來樺漢將融合工業電腦專業及鴻海集團資源,提供策略伙伴從設計到生產的整額,藉由JDM(參與設計製造)與ODM合作模式,整合工業自動化、網路安全、雲端通訊、大數據、手持終端等領域產品發展。1051012

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【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【曾萃芝】

隨高階手機品牌廠蘋果、三星陸續採用雙鏡頭功能,外資估今年採用雙鏡頭的智慧型手機將上看7,700萬支,明年將達到4.9億支,光電協進會(PIDA)預期明年雙鏡頭滲透率將升至16%,且將促使影像感測元件與光學鏡片需求跟著提升,大立光(3008)將受惠,可用權證進出。

大立光受惠蘋果新款5.5吋iPhone 7 Plus搭載雙鏡頭,且鏡頭組將從5片升級到6片,規格升級,帶動雙鏡頭採用率提升,此外,今年雙鏡頭滲透率仍低,但在品牌廠加速採用下,明、後年開始大鳴大放,大立光新廠產能將於明年初開出,剛好銜接上這波雙鏡頭放量熱潮,將是雙鏡頭最大受惠者。看好大立光在雙鏡頭上技術與產能優勢,獲利前景仍處樂觀,外資法人近期展開一波調高目標價風潮。

權證篩選以價外15%至價內5%區間權證為主,剩餘天數逾90天,可參考如大立光永昌62購01(049676)與大立光永昌62購02(049677)。更多權證資訊可上「華南永昌權證網」()查詢。(華南永昌證券提供,曾萃芝整理)

*【權證投資必有風險,本專區資訊僅供參考,並不構成邀約、招攬或其他任何建議與推薦,請讀者審慎為之】



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